Tháng 9 vừa qua, dự án nhận được Quyết định chủ trương đầu tư của tỉnh Bình Thuận, ngay sau đó ngày 10/10 Apec Mandala Mui Ne tiếp tục nhận kết quả thẩm định thiết kế cơ sở - một trong những bước cuối cùng trước khi nhận giấy phép xây dựng.

Bình Thuận – Thị trường phát triển thuận lợi cho các chủ đầu tư uy tín

Tháng 9 vừa qua, tỉnh Bình Thuận đã tổ chức Hội nghị trao Quyết định chủ trương đầu tư cho 11 dự án với tổng vốn đầu tư trên 23.000 tỷ đồng. Đồng thời, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ký Thỏa thuận ghi nhớ đăng ký đầu tư cho 14 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 19 tỷ USD và gần 30.700 tỷ đồng Việt Nam trên nhiều lĩnh vực.

Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình chứng kiến ký kết thỏa thuận đăng ký đầu tư vào tỉnh Bình Thuận

Phát biểu tại Hội nghị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình khẳng định, Bình Thuận có kết cấu hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tiềm năng phát triển điện gió, điện mặt trời là rất lớn, tiềm năng du lịch phong phú, nhất là du lịch về biển đảo, sinh thái nghỉ dưỡng, bờ biển có cảnh quan thiên nhiên đẹp, di tích lịch sử văn hóa phong phú. Mũi Né được xác định là trung tâm du lịch của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương. Tiềm năng đất còn rất lớn và đã có hệ thống thủy lợi khá đồng bộ, sẽ là thuận lợi để phát triển ngành nông nghiệp công nghệ cao.

Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Bình Thuận tiếp tục tạo môi trường đầu tư thuận lợi, có cơ chế, chính sách đầu tư hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp chiến lược, uy tín, từ đó tạo động lực cho tỉnh phát triển nhanh, bền vững và không ảnh hưởng đến môi trường sinh thái.

Apec Mandala Wyndham – Tương lai của du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Mũi Né

“Ngày 10/10 vừa qua, dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã nhận kết quả thẩm định thiết kế cơ sở, theo đó dự án cơ bản phù hợp với các chỉ tiêu, quy hoạch – kiến trúc. Dự kiến cuối tháng 12 dự án sẽ nhận được giấy phép xây dựng” – Đại diện Apec Group cho biết

Tọa lạc trên đường DT 716 – đường Xuân Thủy, Apec Mandala Wyndham Mũi Né với quy mô 4,5 ha, gồm 4 khối tòa cao 25 tầng, dự kiến cung ra thị trường khoảng 3000 căn hộ du lịch. Sau khi các dự án giao thông được hoàn thiện, quãng đường di chuyển từ TP.HCM đến Mũi Né chỉ còn khoảng 1 tiếng 45 phút đi xe cao tốc và 30 phút đường bay.

Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông kết nối đến dự án đồng bộ, Apec Mandala Wyndham Mũi Né hứa hẹn là bảo chứng sinh lời bền vững trong thời gian tới.

Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận trao chủ trương đầu tư cho Apec Group và các doanh nghiệp đầu tư tại Bình Thuận

Ông Nguyễn Quang Huy, Phó Tổng Giám Đốc Apec Group cho biết: “Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né đã được phê duyệt. Theo đó, đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, Mũi Né đặt mục tiêu trở thành một trong những điểm đến hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương, đón khoảng 9 triệu lượt khách vào 2025, trong đó khách quốc tế khoảng 1,5 triệu lượt. Mũi Né phấn đấu đến năm 2030 đón khoảng 14 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt khoảng 2,5 triệu lượt”.

Cũng theo ông Nguyễn Quang Huy, Apec Group mong muốn góp sức với các doanh nghiệp đưa du lịch Bình Thuận vươn tầm quốc tế, trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của Việt Nam. Apec Mandala Wyndham Mũi Né sẽ trở thành một trong những điểm đến du lịch biểu tượng của Việt Nam trong tương lai gần.

Apec Group đã bắt tay những đối tác chiến lược hàng đầu Việt Nam và thế giới để phát triển khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Hai trong số đó có thể kể đến Coteccons và Wyndham Hotel Group – thương hiệu top 5 thế giới về vận hành và quản lý khách sạn.

Với những tiềm năng sẵn có cùng sự ủng hộ từ các sở ban ngành tại tỉnh, Apec Mandala Wyndham Mũi Né là dự án nổi bật nhất trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại Bình Thuận, là suất đầu tư hấp dẫn và đáng đầu tư nhất Bình Thuận trong năm 2019.

Đăng ký nhận thông tin!

» Để cập nhật thông tin mới nhất về dự án căn hộ Condotel Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Quý khách vui lòng gửi thông tin quan tâm về dự án bên dưới, Tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất hoặc tham khảo tại link: https://diaocdautu.com.vn/can-ho/apec-mandala-wyndham. Chân thành cảm ơn!

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT VUI LÒNG GỬI THÔNG TIN BÊN DƯỚI !

Phòng Kinh Doanh Dự Án, Hotline: 0779.774.555 [Zalo, Viber]

Đầu tư bất động sản theo hình thức thuê - cho thuê lại từ lâu đã là hướng đi lý tưởng cho người mới bước chân vào giới đầu tư. Sở dĩ nói hướng đi lý tưởng là bởi, hình thức này vừa không ngốn quá nhiều vốn, lại giúp nhà đầu tư tránh được nhiều rủi ro mà vẫn thu lời đều đặn.

Muôn kiểu ‘thuê - cho thuê lại’

Đầu tư bất động sản nghe qua thì có vẻ đao to búa lớn song trên thực tế, với hình thức thuê bất động sản (BĐS) rồi cho thuê lại, bạn có thể khởi nghiệp chỉ với 10 triệu đồng. Với nguồn vốn thấp, đầu tư nhà cho thuê luôn có sức hấp dẫn đặc biệt so với mục đích kinh doanh thương mại trên thị trường. Chẳng vì thế mà ngay cả sinh viên năm hai, năm ba yêu thích kinh doanh cũng tham gia đầu tư.

Khởi nghiệp chỉ từ 10 triệu đồng với hình thức kinh doanh thuê BĐS cho thuê lại

Việc cho thue nha thu duc rồi cho thuê lại với mục đích ở sẽ gia tăng giá trị nếu nhà đầu tư cải tạo, tu bổ nội thất căn nhà. Anh Trịnh Quốc Châu (Hoàn Kiếm - HN) hiện đang sở hữu hơn mười căn nhà cho thuê theo hình thức này tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm. Ban đầu anh đầu tư 2 căn nhà, sau khi vốn lớn hơn, anh mở rộng mô hình kinh doanh.

Anh Châu cho biết: “Tôi chọn thuê nhà nguyên căn có mức giá dao động từ 4-10 triệu rồi cơi nới, chia thêm phòng để tăng diện tích thuê. Tùy địa điểm, diện tích, trung bình mỗi ngôi nhà tôi lãi từ 4-8 triệu đồng/tháng. Hiện mức thu nhập thụ động hàng tháng của tôi ước tính khoảng 20 triệu đồng”.

Cũng đầu tư bất động sản cho thuê nhưng khác với anh Châu, chị Hà Đan (Nguyễn Tuân, Thanh Xuân) lại đầu tư vào bất động sản thương mại thay vì mua nhà hay mua chung cư. Mô hình này cần số vốn cao hơn và số tiền lãi thu về cũng lớn hơn. Hơn một năm trước, khi việc đặt văn phòng tại chung cư bị cấm và xu hướng khởi nghiệp nở rộ, chị nhận thấy đây là nguồn cầu tiềm năng của văn phòng diện tích nhỏ. Chị đã thuê một sàn văn phòng có diện tích hơn 400m2 ở Duy Tân (Cầu Giấy) với giá 85 triệu đồng/tháng. Sau đó, sàn này được chia thành 8 văn phòng nhỏ cho thuê. Mỗi tháng, chị Hà Đan có hơn 26 triệu tiền lãi.

Trong khi đó, ông Đặng Minh Duật (Thanh Xuân) thuê một bãi đất trống rộng 1.000 m2 ở Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) với giá thuê 65 triệu đồng/tháng. Ông cũng chia nhỏ diện tích khu đất thành bãi gửi xe, nhà kho và nhà xưởng rồi cho thuê lại. Sau khi trừ chi phí thuê gốc, ông thu về mỗi tháng hơn 30 triệu đồng.

Đầu tư bất động sản thương mại cho thuê còn có hình thức thuê vị trí biển quảng cáo rồi cho thuê lại. Ngoài ra, khá nhiều nhà đầu tư chọn thuê những căn nhà mặt tiền đường lớn rồi kết hợp cả hai mục đích cho thuê: thương mại và nhà ở. Tầng 1 được cho thuê kinh doanh buôn bán, đặt văn phòng, các tầng trên cho thuê phòng ở.

Để thuê bất động sản cho thuê lại lãi cao, giảm rủi ro

Thuê rồi cho thuê lại dù ở hình thức nào thì để thành công, các nhà đầu tư luôn phải nỗ lực không ngừng trau dồi kiến thức, kĩ năng.

Anh Trịnh Quốc Châu cho biết nguyên tắc đầu tiên của đầu tư cho thuê nói riêng và đầu tư bất động sản nói chung là xác định địa điểm của bất động sản đó.“Đối tượng khách hàng sẽ quyết định địa điểm bất động sản cho thuê. Tôi hướng đến đối tượng sinh viên và người lao động ngoại tỉnh nên những quận tập trung đông sinh viên, người lao động thuê trọ sẽ được ưu tiên lựa chọn. Ngoài địa điểm thì bất động sản đó cần gắn với yếu tố an ninh, hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đồng bộ nhằm đảm bảo tỷ lệ thuê cao và sự gắn bó lâu dài của người thuê”, anh Châu nhấn mạnh.

“Với nhà riêng, việc xin phép chủ nhà cải tạo, sửa chữa đơn giản hơn so với sửa chưa căn hộ chung cư cho thuê. Việc chia nhỏ phòng nhằm tăng diện tích thuê ở chung cư cũng khó hơn so với nhà riêng do thiết kế căn hộ nằm trên một mặt phẳng với các không gian đặc thù đã được phân chia từ trước. Vì thế, tỉ suất lợi nhuận của mô hình kinh doanh này ở chung cư không cao” - anh Châu cho hay.

Bên cạnh đó, theo chị Hà Đan, để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư phải am hiểu thị trường để có thể thẩm định giá trị bất động sản. “Việc am hiểu thị trường giúp nhà đầu tư xác định giá bất động sản sát với giá trị thị trường. Từ đó, nhà đầu tư có thể thương lượng, đàm phán với người chủ để có được mức giá hợp lý, tránh tình trạng bị thuê đắt, ảnh hưởng đến lợi nhuận”.

Tham khảo thêm: phong cho thue quan thu duc

Thuê văn phòng rồi tách nhỏ phòng để cho thuê lại cũng là hình thức đầu tư được ưa chuộng hiện nay

Một vấn đề các nhà đầu tư “thuê rồi cho thuê lại” phải đối mặt khi mở rộng quy mô là việc quản lý các bất động sản này. Khi đầu tư đến căn nhà thứ 4, anh Châu đã “thấm” sự phiền phức của những vấn đề phát sinh. “Nhiều hôm, đang làm việc, tôi liên tiếp nhận được điện thoại của khách thuê phản ánh điện nước hỏng, làm giấy tờ tạm trú. Việc đi thu tiền nhà cũng mất nhiều thời gian khi thời điểm mình đến, có khách đi vắng, khách xin khất”. Sau những phức tạp đó, anh Châu đã thuê hẳn một người quản lý cho thuê.

Ngoài ra, một nhà đầu tư bất động sản cho thuê giỏi không thể thiếu các kỹ năng marketing nhằm tiếp cận khách hàng tiềm năng và sự am hiểu pháp luật để các hợp đồng cho thuê luôn rõ ràng, chặt chẽ. Không đòi hỏi vốn lớn, tránh được nhiều rủi ro mà vẫn thu lời đều đặn, thuê rồi cho thuê lại đang hấp lực mạnh mẽ dòng tiền của giới đầu tư.

Thủ Đức là vùng đất của làng Đại học nổi tiếng ở TPHCM, do đó tại quận vùng ven này mô hình cho thuê phòng trọ cũng đa dạng theo nhu cầu của sinh viên. Từ đó, nảy sinh vô số câu chuyện phòng trọ ở Thủ Đức “dở khóc dở cười” mà hầu như bạn sinh viên nào cũng khó tránh khỏi.

TPHCM là nơi tiếp nhận trung bình hơn 300,000 sinh viên mỗi năm, mà trong đó 6 ngôi trường ĐH Quốc gia ở quận Thủ Đức là mục tiêu của khoảng 30,000 sinh viên tức khoảng 1/10. Số lượng sinh viên không ngừng tăng theo mỗi năm mà đất thì không nở ra hơn, khiến cho việc tìm phòng trọ Thủ Đức trở nên chật vật hơn rất nhiều.

Vượt trăm bể dâu tìm phòng trọ

Đến hẹn lại lên, cứ vào đầu mỗi năm học mới, sinh viên (SV) mới lẫn cũ lại chóng mặt đi tìm phòng trọ. Đây chính là dịp để “cò” hoặc chủ nhà trọ tha hồ hét giá với các bạn sinh viên muốn tìm phòng trọ ở Thủ Đức. Nhiều dãy nhà chật chội nằm sâu trong các con hẻm treo bảng “cho SV thuê phòng trọ” nhưng khi vào hỏi thuê phòng thì nhận được những cái lắc đầu “hết phòng”, mục đích là để làm giá ép giá các bạn sinh viên “chân ướt chân ráo” mới lên đô thị đi học.

Phòng trọ thủ đức

Ngoài ra, việc gặp các chủ nhà trọ oái oăm cũng không hiếm. Khi mới dọn vào ở, chủ trọ tỏ ra tạo mọi điều kiện tốt nhất để khách thuê hài lòng. Nhưng khi kí được hợp đồng và đặt cọc tiền phòng rồi, họ bắt đầu “trở mặt” và  liên tục đưa ra những khoản phí mới như phí vệ sinh, phí sơn sửa, phí lắp đặt nóng lạnh… để các bạn sinh viên oằn lưng ra gánh. Nếu không đáp ứng, chủ nhà sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu các bạn trẻ phải dọn ra và không được nhận lại tiền đặt cọc. Nhiều bạn dù ấm ức nhưng vì bị đặt vào thế “đã rồi” và e ngại không có chỗ ở nên đành chấp nhận điều khoản vô lý này.

Điều kiện tồi tàn

Bên cạnh những ký túc xá của các trường đại học nổi tiếng trong làng như ĐH Quốc tế, ĐH Bách Khoa, ĐH PUF, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn… là những con đường nhỏ dẫn vào các khu nhà dân đông đúc. Nơi đây bạn dễ dàng bắt gặp hàng loạt các dãy nhà trọ với áo quần phơi ngổn ngang, rác vứt một bên không được ngó ngàng, điều kiện ẩm thấp… Và tận tít sâu những con đường nhỏ chỉ để tầm 1-2 xe máy chạy lọt vào đó chính là dãy phòng trọ ở Thủ Đức dành cho sinh viên. Vì diện tích quá chật hẹp nên các bạn phải chịu cảnh dùng chung WC, điều kiện vô cùng chật vật.

Mỗi phòng trọ rộng tầm 10m2 – 20m2, có thể nói là bé “như lỗ mũi”. Tuy nhiên giá thuê lại bị chặt chém từ 1 triệu – 2 triệu/tháng, thế là các bạn phải tìm người ở ghép. Thế là chật càng thêm chật. Vì do tìm phòng trọ phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức hoặc các khu vực gần đó như phường Linh Trung, những nơi có độ ẩm cao đặc biệt luôn ngập lụt mùa mưa, nên các bạn sinh viên luôn phải chịu cảnh “sống chung với muỗi”. Tuy nhiên, không còn cách nào khác, vì muốn có chỗ ở gần trường, nên cứ thế cắn răng qua ngày mà sống. Xem thêm: cho thuê nhà thủ đức

Phòng trọ “chặt chém” tiền điện, nước

Việc chặt chém giá thuê phòng đã đành đằng này một số chủ phòng trọ vô lương tâm còn tận thu các khoản khác như điện, nước, Internet thậm chí là phí giữ xe. Một bạn đã từng khóc ròng chia sẻ vì tiền điện nước tính giá rất trên trời, nước giếng bơm lên lấy 35.000đ/người, điện lấy 3,500đ/kWh, cao ngất ngưỡng so với giá 1.890đ/ kWh của nhà nước.

Bạn Giang, sinh viên Đại học Khoa học Xã hội và Nhân Văn chia sẻ:”Dù trong phòng chỉ lắp 1 bóng đèn huỳnh quang nhưng vị chi mỗi đứa trong phòng phải trả 400.000 tiền điện mỗi tháng, bằng mức chi của 1 gia đình 4 người. Chưa kể đôi khi cúp điện mình phải xách vở ra ngoài học bài, hoặc lấy xô đi xin nước tắm vì bị cúp nước. Internet được xài ké nhưng yếu vô cùng, mà nếu muốn tăng tốc độ thì lại tốn phí. Xót tiền vô cùng!”.

Những vấn nạn nơi phòng trọ

Ngoài những câu chuyện liên quan đến tiền bạc thì khi tìm cho thue phong tro quan thu duc, các bạn cũng dễ vướng vào các vấn nạn khách quan khác. Bạn Hưng  – tân sinh viên ĐH Khoa học Tự nhiên cho biết cách đây 3 tuần đã thuê được một nhà trọ tại khu vực gần trường. Tuy nhiên ở được một vài tháng thì phòng trọ bị mất cắp toàn bộ đồ đạc quý giá gồm tiền mặt dùng làm học phí và sinh hoạt phí, laptop. Sau đó Hưng phát hãi vì nghe kể về những câu chuyện mất cắp nơi đây nên đành cùng bạn dọn phòng thuê nơi khác.

Mướt mồ hôi tìm phòng trọ ở Thủ Đức, thế nhưng, nhiều dãy phòng trọ nơi đây thuộc diện giải tỏa không biết bị dỡ lúc nào. Nhiều bạn đã đóng tiền trước rồi nhưng giờ phòng trọ bị giải tỏa nên “mếu mặt” không có chỗ ở, mà tiền thì cũng chưa đòi lại được.

Phòng trọ là nơi trú ngụ của ít nhất 4 năm quãng đời Đại học của sinh viên, nên hãy cân nhắc để có những lựa chọn chính xác bằng cách tham khảo những người có kinh nghiệm, báo mạng, người dân xung quanh. Ngoài ra, các bạn sinh viên nếu có thể hãy chọn KTX thay thế, dù giờ giấc và quy định nấu nướng bị siết chặt nhưng được đảm bảo về an ninh và trật tự.

Muonnha.com.vn do công ty TNHH Tầm Nhìn Truyền Thông sở hữu và vận hành, Là kênh chuyên trang về đăng tin cho thuê bất động sản ở các lĩnh vực : Cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà, cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng, cho thuê văn phòng, tìm người ở ghép tại thành phồ Hồ Chí Minh.


Sứ mệnh của Mướn Nhà

Muonnha.com.vn luôn mong muốn đem lại hiệu quả tối đa cùng trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng. Nơi những người cho thuê có thể tìm được khách hàng dễ dàng và những người đi thuê có thể tìm được bất động sản phù hợp, mơ ước bấy lâu.

Nhiệm vụ hoạt động của Muonnha.com.vn?

Vươn mình trở thành kho dữ liệu khổng lồ về bất động sản cho thuê trên khắp đất nước, những người có nhu cầu thuê nhà đất sẽ dễ dàng tìm kiếm bất động sản phù hợp với mong muốn của mình về giá cả, chất lượng, vị trí, các tiện ích cần có…

Muonnha.com.vn với giao diện thân thiện dễ sử dụng và hướng đến người dùng, các chuyên mục được phân chia rất rõ ràng và tìm kiếm tin đăng rất chi tiết.

– Bạn có thể tìm bất động sản nhà hoặc đất theo:

  • Tỉnh thành TP.HCM.
  • Quận huyện, chuyên mục, theo giá, theo diện tích.

– Đăng tin cho thuê bất động sản với đầy đủ tính năng:

  • Chức năng quản lý bài viết cho mỗi thành viên
  • Chức năng đăng tin lên top cho người đăng tin
  • Chức năng xóa, sửa, hạ tin đăng nhưng vẫn còn lưu trên hệ thống vv…

Các dịch vụ chính của Muonnha.com.vn

  • Đăng thông tin quảng cáo bán nhà hoặc đất tại thành phố Hồ Chí Minh.
  • Đăng banner quảng cáo.
  • Hỗ trợ chụp hình miễn phí cho các bất động sản chính chủ ở một số khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh.
Chúng tôi luôn cố gắng đem lại những thông tin nhanh chóng và chính xác nhất cho tất cả Quý khách. Rất mong nhận được sự ủng hộ, giúp đỡ của Quý khách hàng, cùng nhau xây dựng một kênh thông tin truyền thông về quảng cáo nhà và đất uy tín hiệu, quả nhất.

Email: Muonnha.com.vn@gmail.com
Website: https://muonnha.com.vn/

Kết nối với chúng tôi thông qua:

Liên hệ trực tiếp với chúng tôi tại:

Địa chỉ: 98/39/1B12, Đông Hưng Thuận 5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

Căn hộ Conic Riverside tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Vành Đai trong và Tạ Quang Bửu, phường 7, Quận 8, TP.HCM. Từ căn hộ, cư dân có thể kết nối đến làng ĐH Nam Sài Gòn, KDC Green Life, ĐH Văn Hiến, KDC Intesco, ĐH Kinh tế,…

Quy mô dự án căn hộ Conic Riverside Quận 8

Phối cảnh dự án căn hộ Conic Riverside

Conic Riverside là dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp tại quận 8 do Công ty CP ĐT XD và PT Lĩnh Phong - CONIC làm chủ đầu tư. Bên cạnh chất lượng vượt trội trong thiết kế, xây dựng và tiện ích, dự án còn sở hữu 3 mặt view sông vô cùng lý tưởng, đem đến không gian sống không thể tuyệt vời hơn cho cư dân tương lai. Được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 13.650,8m2 với quy mô 2 block cao 22 tầng với mật độ xây dựng chỉ chiếm 34% diện tích toàn khu, Conic Riverside hứa hẹn sẽ mang tới một “thiên đường” sống đích thực giữa lòng thành phố, thỏa mãn nhu cầu của khách hàng một cách tối đa.

  • Tên dự án: Conic Riverside
  • Chủ Đầu Tư: Công ty CP ĐT XD và PT Lĩnh Phong - CONIC
  • Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam
  • Đơn vị thi công dự kiến: Hòa Bình 
  • Đơn vị giám sát: ICP Project
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn TKXD Mai-Archi 
  • Ngân hàng đồng hành: VietA Bank
  • Vị trí: đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, Tp.HCM
  • Diện tích tổng thể: 13.650,8m2
  • Mật độ xây dựng: 34%
  • Quy mô: 
    • 2 Block cao 22 tầng (19 tầng căn hộ)
    • Số lượng căn hộ: 664 căn
  • Diện tích hồ bơi: 350 m2
  • Diện tích căn hộ:
    • Căn 2PN: (49.41 - 50.19 - 64.64 - 65.51 - 66.52 - 66.69 - 72.96m2)
    • Căn 3PN: (110.54m2 -114.06m2 - 118.46m2 - 126.61m2)

Hệ thống hạ tầng được tích hợp đầy đủ bên trong dự án gồm hệ thống cây xanh và môi trường, hệ thống an ninh 24/24; hệ thống cấp và thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ, hệ thống cung cấp điện, hệ thống thoát nước thải, nước mưa.

Khối công trình thuộc khu dân cư Conic – Phong Phú, được đầu tư xây dựng bởi Công Ty CP xây dựng đầu tư & phát triển Lĩnh Phong - Conic, đơn vị xây dựng & thiết kế là Công Ty TNHH Mai – Archi.

Được biết, dự án được giữ chổ vào ngày 23/6 sắp tới với mức giá mỗi căn hộ dự kiến dao động từ 21 triệu/m2.

Thông tin dự án căn hộ West Intela Quận 8 do LDG Group phát triển xem chi tiết tại: https://diaocdautu.com.vn/can-ho/west-intela

Trước đây, Quận 8 được nhiều người biết đến với địa hình bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt, hạ tầng chưa phát triển đồng bộ. Sau 8 năm thực hiện quy hoạch chỉnh trang đô thị, quận cửa ngõ lưu thông phía tây nam của TP.HCM này đã có nhiều thay đổi. Các dự án bất động sản lần lượt mọc lên, trong đó có những dự án căn hộ có giá bán vừa túi tiền của số đông người mua nhà.

Heaven Cityview


Căn hộ Heaven Cityview tọa lạc tại số 192 đường Phạm Đức Sơn, phường 16, do Công ty TNHH TM XD và KD Nhà An Phúc đầu tư xây dựng.

Heaven Cityview có tổng diện tích 16.939 m2, cao 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung ứng khoảng 480 căn hộ có diện tích từ 50 – 68m2.

Được khởi công xây dựng vào tháng 6/2017, dự án Heaven Cityview dự kiến sẽ được hoàn thành thi công và bàn giao cho khách hàng trước Tết Nguyên Đán 2019.

Được biết giá chào bán căn hộ Heaven Cityview từ 1,3 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Bình An Riverside


Bình An Riverside có tên thương mại là Hado Green Lane, tọa lạc tại số 2735 đường Phạm Thế Hiển, phường 7, do Tập đoàn Hà Đô đầu tư xây dựng.

Dự án được triển khai trên khuôn viên đất rộng 23.237m2, gồm 3 tòa tháp chung cư cao 18 tầng, cung cấp 759 căn hộ từ 49 – 105m2 (từ 1 – 3 phòng ngủ).

Bình An Riverside được khởi công xây dựng vào tháng 6/2018, có mức giá bình quân từ 22 – 25 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà khoảng quý 2/2020.

Đức Long NewLand

Đức Long Newland do Công ty TNHH sản xuất thương mại dịch vụ Đồng Phú Hưng (là thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai) làm chủ đầu tư.  Đức Long Newland tọa lạc tại số 1016 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, phường 16.

Dự án có tổng diện tích 8.460m2, gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm với hơn 800 căn hộ có diện tích từ 52 – 87m2 (từ 1 – 3 phòng ngủ). Ngoài ra, dự án còn có các căn hộ shophouse rộng khoảng 90 – 152m2 và căn hộ officetel từ 25 – 57m2, loại hình căn hộ vừa có thể để ở vừa có thể kinh doanh.

Theo thông tin thị trường, giá bán căn hộ Đức Long NewLand khoảng 18 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 2/2019.

Green River

Tọa lạc tại số 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, dự án Green River được Công ty TNHH 276 Ngọc Long (thành viên Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành) đầu tư xây dựng.

Dự án Green River được xây dựng trên khu đất rộng 24.569m2, gồm 3 tòa tháp cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung ứng 1.554 căn hộ, trong đó 1.243 căn là nhà ở xã hội và 311 căn là nhà tái định cư có diện tích từ 56 – 74m2.

Giá bán căn hộ Green River khoảng 15 triệu đồng/m2 đối với nhà xã hội và khoảng 19 triệu đồng/m2 đối với nhà tái định cư. Dự án đã được động thổ xây dựng vào quý 2/2017 và dự kiến bàn giao vào quý 1/2019.

The Avila 2


Nằm trên 2 mặt tiền đường An Dương Vương và đường 44, thuộc phường 16, dự án The Avila 2 do Công ty TNHH sản xuất thương mại dịch vụ Thái Bảo làm chủ đầu tư.

The Avila được xây dựng trên khu đất xây rộng 248.205 m2, gồm 6 tòa tháp cao từ 18 – 27 tầng nổi và 2 tầng hầm với 3.738 căn hộ có diện tích từ 49 – 78m2.

Được biết giá bán The Avila 2 từ 15 triệu đồng/m2, và thời gian bàn giao nhà vào quý 2/2019.

Thông tin chi tiết dự án căn hộ Quận 8. Dự án mở bán giai đoạn đầu năm 2020 với mức giá chỉ từ 28 triệu/m2 xem thêm chi tiết dự án tại đây. Thông tin chi tiết mặt bằng, vị trí, thiết kế, chính sách bán hàng...

Quận 10 là khu vực gần trung tâm thành phố, nhiều quán ăn, trường học, bệnh viện, các dịch vụ, tiện ích nổi bật. Thuê nhà, tìm phòng trọ quận 10 được tìm kiếm khá nhiều trên các trang môi giới đăng tin. Bài viết này cung cấp cho bạn 5 khu vực nên trọ tại quận 10 để bạn tham khảo.

Khu vực đường Cao Thắng nối dài

Đường Cao Thắng quận 10 hay còn gọi là Cao Thắng nối dài là khu vực cổng sau của trường Học viện Hành chính quốc gia, công trước của trường Cao Đẳng Kỹ Thuật Cao Thắng, trường trung học quốc tế Á Châu,…Trục đường này tuy không dài nhưng lại có khá nhiều trường học, quán ăn, dịch vụ nổi bật. Đây là trục đường quan trọng nối dài từ quận 3 sang quận 10, cắt ngang bởi đường lớn 3/2. Xung quanh khu vực này vì có nhiều trường học, công ty, dự án,…nên số lượng phòng trọ, nhà cho thuê ngày càng gia tăng. Nhìn chung khu vực này an ninh khá ổn định, ít xảy ra các vụ trộm cắp tuy nhiên giao thông đông đúc, giờ cao điểm khó di chuyển, mất thời gian.

Tìm phòng trọ quận 10 giá rẻ

Khu vực đường Cao Thắng nối dài có nhiều phòng trọ giá rẻ dành cho sinh viên, đối tượng thuộc nhóm lao động có thu nhập thấp.

Khu vực đường Tô Hiến Thành

Đường Tô Hiến Thành là trục đường tấp nập, đông đúc của quận 10. Gần chợ, trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích dịch vụ nên con dường này hội tụ rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho sinh viên, học sinh, người lao động có thu nhập không cao. Vì gần nhiều dịch vụ tiện ích nên những người có nhu cầu thuê nhà, thuê phòng trọ, tìm phòng trọ quận 10 giá rẻ,…thường “đổ xô” về đây thuê trọ. Tình hình an ninh khu vực này không quá phức tạp, tuy nhiên do có nhiều thành phần di cư từ khắp các tỉnh thành vào thành phố sinh sống và làm việc nên cần đề phòng các tệ nạn xã hội. Ngoài ra khu vực này cũng có nhiều quán ăn bình dân, phòng trọ giá rẻ đầy đủ tiện nghi, rất đáng để tham khảo.

Quanh khu vực đường Thành Thái

Thành Thái là trục đường khá đông đúc của quận 10, tuy nhiên lại gần nhiều con đường lớn như Nguyễn Tri Phương, 3/2, Cách mạng tháng 8,…Giá thuê phòng trọ tại khu vực này tương đối thấp, gần chợ, siêu thị và các dịch vụ vui chơi, giải trí khác. Nhìn chung đây là khu vực lý tưởng để các bạn sinh viên và người lao động lựa chọn để thuê trọ trong quận 10. Tuy nhiên cần tham khảo giá nhiều nơi trước khi quyết định thuê nhà. Tìm phòng trọ quận 10 giá rẻ cũng cần lưu ý đến vấn đề an ninh, rác thải, điện nước, cơ sở vật chất,…trước khi quyết định để tránh những vấn đề phát sinh sau thuê nhà.

Khu chung cư Ngô Gia Tự

Nếu bạn chọn thuê nhà khu vực này thì không phải lo về quán xá bình dân vì đây chính là “thánh địa” của “dân sành ăn” thành phố. Với giá thuê tương đối rẻ, bạn có thể tận dụng khoản tiền tiết kiệm được để dành cho nhiều việc khác. Hoặc bạn cũng có thể ở ghép để giảm thiếu tối đa mức chi phí thuê trọ. Tuy đã là khu chung cư cũ nhưng vẫn có rất nhiều cư dân sinh sống lâu năm tại khu vực này do đó bạn có thể hỏi xin kinh nghiệm về cách sinh hoạt, an ninh khu phố,…để tìm hiểu và đưa ra quyết định.

Các hẻm trên đường 3/2

Đường 3/2 là một trong những con đường lớn và đông đúc nhất của quận 10. Từ con đường này bạn có thể tỏa đi nhiều khu vực khác trong thành phố rất nhanh chóng. Có nhiều dịch vụ, trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, trung tâm ngoại ngữ,…nằm trên con đường huyết mạch này. Tuy nhiên bạn sẽ khó có khả năng thuê được nhà mặt tiền trên con đường đắt đỏ này mà chỉ có thể thuê trọ trong hẻm để tiết kiệm. Thông thường nhà hẻm trên con đường này có rất nhiều phòng trọ cho thuê và bạn có thể tham khảo giá “1 vòng” trước khi đưa những căn phòng phù hợp nhất vào danh sách đã chọn lọc. Cần thiết nhất vẫn là lựa chọn khu vực gần trường học hoặc nơi làm việc của bạn, do đó hãy cân nhắc yếu tố này trước tiên. Ngoài ra bạn cần chuẩn bị một khoản tiền đủ để có thể đóng tiền cọc ít nhất là 2 tháng đối với phòng trọ cho thuê tại khu vực này.

Trên đây là một số khu vực được gợi ý cho bạn đang can thue phong tro quận 10 giá rẻ. Hi vọng rằng bạn sẽ có thể lựa chọn được một nơi ở phù hợp dựa trên những gợi ý này.

Phòng trọ Gò Vấp hiện thu hút sự quan tâm của khá nhiều người thuê. Bởi phòng trọ ở đây có mức giá khá mềm, chỉ từ 1 – 3 triệu đồng cho một căn có diện tích từ 15 – 30 m2. Cùng hàng loạt những tiện lợi khác cho một nơi ở tốt. Tuy nhiên, không phải ai cũng tìm được phòng trọ Gò Vấp ưng ý nhất đâu. Cùng Muonnha.com.vn tìm hiểu bí quyết tìm được phòng trọ tốt nhất.

Bí quyết tìm phòng trọ Gò Vấp hiệu quả

Cần xác định vị trí thuê

Cần chọn vị trí thuê phòng trọ Gò Vấp thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất. Ví dụ, gần khu vực đông dân cư, gần trung tâm, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Như vậy sẽ tiện mua sắm, phục vụ sinh hoạt, thuận lợi khi tiếp cận các tuyến xe bus.

Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng lưu ý. Tránh trọ tại những nơi hẻo lánh dễ gặp nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ,…Nhất là khi bạn ra ngoài vào buổi tối.

Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không? Có gặp vấn đề triều cường không? Vì những vấn đề này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống hàng ngày.

Cách tốt nhất để tìm một phòng có vị trí thuê hợp lý đó là tìm trước trên các WEBSITE có uy tín như: Muonnha.com.vn…

Nên thuê phòng trọ gần trường học

Việc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại. Đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển.

Trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm. Hạn chế số lần bạn đi học muộn.

Hiện nay, xung quanh hầu hết các trường học đều có ký túc xá cũng như các khu trọ của người dân. Cho nên không khó để bạn có thể tìm được phòng trọ với yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá cả phòng trọ tại những khu vực này lại là một yếu tố quan trọng bạn nên xem xét.

Phòng trọ gần trường mang lại nhiều tiện lợi

Đối với tân sinh viên thì ký túc xá là lựa chọn phù hợp nhất

Với tân sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm phòng cũng như sống riêng thì ký túc xá sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Ở ký túc xá bạn có thể yên tâm về vấn đề đi lại. Bởi hầu hết các ký túc xá đều gần trường.

Ưu điểm cho những ai ở ký túc xá đó là được gần gũi với nhiều bạn, giúp đỡ nhau trong đời sống, sinh hoạt cũng như học tập. Bạn sẽ không còn cảm thấy cô đơn hay khó khăn những lúc ốm đau.

Bạn có thể cập nhật những thông tin mới nhất về trường lớp, các hoạt động nhanh nhất tại môi trường ký túc này. Ký túc xá còn giúp bạn rèn luyện cách sống, kỹ năng giao tiếp. Do bạn có thể tiếp xúc và sinh hoạt với nhiều người, nhiều tính cách khác nhau.

Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý rằng, an ninh trong ký túc xá không được đảm bảo chắc chắn. Đôi khi vẫn thường sẽ xảy ra tình trạng trộm cắp. Đồng thời, ở ký túc xá sẽ khó còn cái gọi là không gian riêng dành cho bạn. Đồng thời bạn cũng cần phải khéo léo ứng xử trong nhiều tình huống khi sống chung với nhiều người.

Nên khảo sát giá phòng trọ trước khi thuê

Để giúp bạn tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào?

Bạn có thể khảo sát thực tế tại khu vực mà bạn muốn thuê phòng. Để thuê phòng trọ bạn nên tính toán mức phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu? Xem xét mình cần phòng trọ như thế nào? Phòng ở chung nhà với chủ hay không chung chủ? Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…

Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá rẻ nhất nhé. Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở đó để xem mức giá mà nhà chủ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch không để cân nhắc lại.

Nên khảo sát phòng trọ thực tế trước khi đưa ra quyết định

An ninh quanh phòng trọ

Ngoài các vấn đề về nước sinh hoạt, nhà vệ sinh, nhà để xe,… các bạn nên chú ý đến vấn đề an ninh khu trọ muốn thuê. Bạn hãy kiểm tra kỹ về hệ thống cửa nhà trọ, cửa nhà vệ sinh…Vì hiện nay cũng có khá nhiều đối tượng xấu lợi dụng những vấn đề này để làm chuyện xấu. Chẳng hạn như trộm cắp, thậm chí là…nhòm ngó.

Nếu muốn tìm phòng trọ Gò Vấp an ninh tốt thì bạn nên chọn nơi ở gần nhà chủ, hoặc có chung cổng với chủ nhà. Nếu bạn cảm thấy việc ở chung chủ là không tự do, thì giải pháp tốt nhất là tìm một phòng cho thuê thuộc hệ thống phòng cho thuê chuyên nghiệp đã có uy tín trên thị trường. Mục đích là để tránh những trường hợp không hay xảy ra với tài sản của mình.

Phương tiện giao thông

Khi bạn chưa thông thạo về đường phố nơi mình học thì phương tiện xe bus công cộng sẽ là lựa chọn tốt nhất.

Phù hợp với nhu cầu

Bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê. Trường hợp thấy có hỏng thì yêu cầu chủ nhà sửa lại. Tránh việc bạn chịu những chi phí hao tổn không phải do mình.

Nếu bạn muốn giờ giấc tự do, bạn nên đặt ngay vấn đề nếu ở chung chủ. Hoặc tìm những căn phòng không chung chủ, giờ giấc tự do, được cung cấp chìa khóa riêng.

Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở.

Quan sát khu vực xung quanh 

Bạn cũng cần xem các phòng khác cạnh phòng mình đã có người ở chưa. Ngoài ra, bạn phải chắc chắn đó là chủ nhà hoặc người sẽ chịu trách nhiệm về căn nhà đó. Vì nếu không, khi bạn đã đặt cọc rồi thì về sau sẽ có rất nhiều điều khoản phi lý phát sinh. Hoặc chủ nhà cố tình gây khó dễ bạn để bạn phải ngậm ngùi bỏ tiền cọc.

Đặt cọc

Với số tiền đặt một căn phòng ưng ý cho phép bạn suy nghĩ một thời gian nhất định. Nếu bạn có thay đổi phương án thì mất số tiền này thực ra cũng không phải là lớn. Bởi nếu đi so sánh quá nhiều phòng để rồi khi nhận ra căn phòng mà mình thích thì đã không còn nữa.

Đặt cọc tiền thuê nếu xác định thuê phòng

Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng

Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê nhà gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản.

Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng. Từ quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này nhé.

Một số điểm cho thuê phòng trọ Gò Vấp ưng ý

Phòng trọ ở đường Phạm Văn Chiêu

Phạm Văn Chiêu là con đường song song với Quốc lộ 1A ở quận Gò Vấp. Con đường này tập trung nhiều chợ, nhà hàng, quán ăn, trường học như chợ Thạch Đà, nhà thờ Thạch Đà, trường Lê Thị Hồng Gấm… Chính vì thế, đây được coi là một trong những con đường khá tấp nập ở quận này.

Song song với những dịch vụ trên, dịch vụ cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá rẻ tại đây cũng khá phát triển. Tuy nhiên, ở đây hầu hết đều là những phòng trọ, nhà trọ có chia phòng, đầy đủ tiện nghi phù hợp với hộ gia đình, người đã đi làm.

Phòng trọ ở đường Phạm Văn Chiêu

Hơn nữa, giá nhà trọ ở đây cũng cao hơn so với các khu vực khác. Chỉ khoảng từ 2- 5 triệu đồng tùy vào loại hình nhà trọ hay phòng trọ.

Đặc biệt, ở đường này có nhiều dịch vụ cho thuê căn hộ (trong những khu tập thể hoặc chung cư). Giá thuê căn hộ gồm phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách đầy đủ tiện nghi chỉ khoảng 4 – 8 triệu đồng. Đây là gợi ý khá phù hợp cho người nhập cư. Đặc biệt là hộ gia đình có con nhỏ bởi sự tiện dụng, an toàn, sạch sẽ.

Phòng trọ ở đường Phan Văn Trị

Đường Phan Văn Trị được mệnh danh là con đường “đắt giá” bậc nhất ở quận Gò Vấp. Bởi trên con đường này tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn Vincom, Emart, Big C…

Không những thế, đây cũng là con đường tập trung nhiều sinh viên từ các trường học. Từ Đại Học Công Nghiệp TP.HCM, Cao đẳng Bách Việt đến Đại học Văn Lang, Hồng Bàng…

Chính vì thế, dịch vụ cũng như mức giá cho thuê phòng, nhà trọ tại khu vực này khá phong phú. Người có nhu cầu có thể được lựa chọn từ những phòng trọ chỉ có giá 1 triệu đồng cho đến hàng chục triệu đồng.

Các bạn sinh viên nếu muốn tìm phòng trọ Gò Vấp hoặc nhà trọ giá rẻ, hãy tìm đến những con hẻm. Hay những trục đường nhỏ trong khu vực như đường Dương Quảng Hàm, đường Trần Bá Giao…

Còn nếu muốn thuê căn hộ cho hộ gia đình hoặc nhóm bạn, các bạn có thể tìm đến các căn hộ, chung cư ở khu vực.

Phòng trọ ở đường Dương Quảng Hàm

Dương Quảng Hàm là con đường nhỏ, nằm giữa phường 5 và phường 6 quận Gò Vấp, TP.HCM. Do nằm song song với trục đường chính của quận (đường Phan Văn Trị) và có chợ Bến Cát. Cùng nhiều nhà hàng, quán ăn nên con đường này cũng có khá nhiều người qua lại.

Nhiều người thuê nhà tại khu vực này đánh giá an ninh ở khu vực khá tốt. Lại ít khi xảy ra tình trạng mất trộm đồ…

Phòng trọ ở đường Dương Quảng Hàm

Phòng trọ ở đường Lê Lợi

Con đường này là “thiên đường ẩm thực” dành cho sinh viên. Dọc con đường này có rất nhiều quán ăn vặt, trà sữa, nhà hàng với mức giá phải chăng. Ngoài ra, giá phòng ở đây cũng khá rẻ, phù hợp với túi tiền của sinh viên. Vì vậy, con đường này rất thu hút sinh viên. Đặc biệt là sinh viên trường đại học Công nghiệp TP.HCM.

Hy vọng với những chia sẻ này, các bạn sinh viên thuê nhà trọ tphcm quận Gò Vấp một cách nhanh chóng. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một phòng trọ trên địa bàn này thì có thể tham khảo ngay. Truy cập Muonnha.com.vn thường xuyên để cập nhật thêm thông tin nhé!

Cho thuê phòng trọ quận Tân Bình làm sao để đắt khách thời Cô vi là băn khoăn của rất nhiều chủ trọ khi mà dịch bệnh hoành hành nhiều công nhân, nhân viên văn phòng, giáo viên,…mất việc phải về quê như hiện nay.

Bạn là chủ trọ? Bạn đang sở hữu những dãy phòng trọ tuyệt vời nhưng đau đầu vì có nhiều người chuyển đi do không có đủ chi phí đóng tiền phòng hàng tháng? Hãy tham khảo ngay chia sẻ trong bài viết này của chúng tôi để cho thuê phòng trọ quận Tân Bình đăt khách, nườm nượp người hỏi thuê nhé.

Đăng tin cho thuê phòng trọ quận Tân Bình trên các website, diễn đàn lớn, uy tín

Nhiều người cứ than thở rằng tấm biển cho thuê phòng trọ quận Tân Bình giá rẻ của mình đã treo bao nhiêu ngày rồi mà vẫn còn nhiều phòng trống. Vì dịch Cô vi đang hoành hành các em sinh viên, học sinh, công nhân, thậm chí là nhân viên văn phòng, giáo viên mất việc đều về quê hết.

Đăng tin cho thuê phòng trọ quận Tân Bình trên các website, diễn đàn lớn, uy tín

BẠN CÓ BIẾT THỜI GIAN NGHỈ DỊCH CHÍNH LÀ THỜI ĐIỂM MÀ MẠNG XÃ HỘI, CÁC WEBSITE, DIỄN ĐÀN,…TỎ RA HỮU HIỆU HƠN BAO GIỜ HẾT. VÌ AI CŨNG RẢNH RỖI, DÀNH NHIỀU THỜI GIAN LƯỚT WEBSITE, CHƠI FACEBOOK, ZALO…

Do đó, đăng tin cho thuê phòng trọ quận Tân Bình online sẽ hiệu quả hơn rất nhiều so với tấm bảng bạn vẫn treo trước cửa phòng trọ hàng ngày.

Tuy nhiên, hiện nay các trang web, diễn đàn bất động sản mọc lên như nấm. Bạn nên chọn đăng tin cho thuê tại những nơi uy tín như Muonnha.com.vn. Bởi những địa chỉ này thường có nhiều người truy cập và tụ họp những khách có nhu cầu tìm phòng trọ cho thuê quận Tân Bình thực sự. Tránh tình trạng bạn sứ spam khắp nơi nhưng toàn chỗ không uy tín rồi than rằng tại sao đăng mãi chẳng có khách hỏi thuê.

Chắc chắn giữa 2 tin đăng: Một trên website uy tín, một trên những nơi kém uy tín thì khách hàng sẽ tin vào những địa điểm uy tín thôi đúng không nào.

Hạ tiền cho thuê phòng

Trong mùa đại dịch, kinh tế suy thoái, hàng triệu người mất việc làm, việc chi trả tiền phòng hàng tháng cực kì khó khăn. Do đó, nếu có thể và bản thân bạn cũng như gia đình không quá khó khăn thì hãy thử giảm vài chục % tiền phòng. Trong thời kì dịch bệnh như hiện nay thì đây là giải pháp hữu hiệu nhất để bạn có thể níu chân được khách hàng thuê trọ của mình. Tránh bỏ phòng trống không.

Còn nếu bạn dư dả hơn, chi phí rủng rỉnh thì hãy giúp người thuê bằng cách hỗ trợ họ một vài tháng tiền phòng. Đối với chủ cho thuê phòng trọ thì vài triệu đồng không đáng là bao. Nhưng với người dân mất việc một vài tháng tiền trọ lại có ý nghĩa cực kì to lớn với họ. Chắc chắn sau những hành động tình nghĩa này khách sẽ muốn sử dụng dịch vụ của bạn lâu dài đó nhé.

Hỗ trợ khách thuê tiền điện, nước

Nhiều chủ trọ còn hỗ trợ khách thuê tiền điện, nước và các loại phí khác như rác, wifi,…Nhằm hỗ trợ phần nào những khó khăn cho người thuê trong thời kì dịch bệnh khó khăn như hiện nay.

Nếu bạn không thể giảm tiền phòng vì chỉ có nguồn thu duy nhất từ cho thuê phòng trọ thì hãy thử giảm tiền điện nước và các loại phí. Chắc chắc khách thuê sẽ biết ơn bạn lắm đó nhé.

Thêm một gợi ý nữa dành cho những ai đang có phòng trọ quận Tân Bình cho thuê đó là cải tạo lại hệ thống phòng trọ.

Cải tạo lại hệ thống phòng trọ

Thêm một gợi ý nữa dành cho những ai đang có phòng trọ quận Tân Bình cho thuê đó là cải tạo lại hệ thống phòng trọ. Thay vì giá cũ nhưng bạn không thể giảm vì chỉ có nguồn thu duy nhất là phòng trọ mà thôi thì hãy thử bằng cách cải tạo lại phòng xem sao nhé. Đây cũng là cách níu chân khách trọ cực kì khéo léo và khôn ngoan mà nhiều chủ trọ áp dụng hiện nay.

Một số tin cho thuê phòng trọ Tân Bình giá tốt mùa Covid 19

# Ký túc xá cao cấp GIẢM GIÁ mùa Covid 19

Giá cho thuê chỉ từ 1.600.000 – 1.800.000 đồng/tháng
Ký túc xá cao cấp GIẢM GIÁ mùa Covid 19
Ký túc xá cao cấp GIẢM GIÁ mùa Covid 19
80 Xuân Diệu, P4, Q Tân Bình, Ngay góc ngã ba đường Xuân Diệu và Nguyễn Thái Bình, khu sầm uất
Facebook: Uinn Dorm
Bán kính tới các nơi:
Công viên Hoàng Văn Thụ 500m.
Khu Văn phòng K300
Sân bay 1,5 km.
Bệnh viện Thống Nhất 500m.
Bệnh viện Quận Tân Bình 300m.
Siêu thị VinMart Cộng Hoà 800m.
Lotte Cộng Hoà 1,2 km.
Khu TDTT Tân Bình 200m.
Đại học Bách Khoa 2,7 km.
Trường Du Lịch 800m
Với các trải nghiệm cùng tiện nghi.
Thang máy, hệ thống PCCC.
Chỗ để xe 2 tầng có thang máy chuyển xe riêng.
An ninh 24/24 với Camera, khoá vân tay 2 lớp
Khu vệ sinh riêng biệt bên ngoài.
Khu phơi với máy giặt rộng rãi, thoáng.
Máy lạnh cùng Quạt,đèn đọc sách,bàn học và làm việc.
Khác biệt là khu bếp,ăn và P.Sinh hoạt chung trên tầng 6 ngắm thành phố trên cao.
Đặc biệt hơn cả là một khu Rooftop trên T7 là nơi ngắm thành phố về đêm lung linh, xa tầm mắt là sân bay Tân Sơn Nhất.
Free Internet Wifi tốc đọ cao, máy giặt, nước nóng, Nước uống, khu Rooftop. Điện và Nước.
Xe 120K/Xe số, 150K/Xe tay ga.

# Phòng trọ mới xây rất đẹp, có gác, kệ bếp, giờ tự do, đường Tây Thạnh

Giá cho thuê chỉ từ 2.200.000 – 3.800.000 đồng/tháng
Phòng trọ mới xây rất đẹp, có gác, kệ bếp, giờ tự do, đường Tây Thạnh
Phòng trọ mới xây rất đẹp, có gác, kệ bếp, giờ tự do, đường Tây Thạnh
Cho thuê phòng trọ mới xây rất đẹp, y hình đăng, có gác lửng, kệ bếp,….
Vị trí: nằm gần đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Qúy, Lê Trọng Tấn. Chỉ cách trường ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm chỉ 3 phút.
Cách Aeon Mall chỉ 5p, đi KCN Tân Bình chỉ 5 phút. Rất thuận tiện đi làm hay học hành qua các quận. Như: Quận Tân Phú, Q.11, Q.10, Q.Tân Bình, Gò Vấp,….đều rất gần
Phòng mới xây thêm 100%, và có vài phòng đã có sẵn nhưng đã được sữa chữa mới lại hết, nên đảm bảo các phòng đều rất đẹp
Vị trí đẹp, đường vô 16m, xe tải đến tận nơi, gần nhiều siêu thị, chợ,…
Phòng rộng, rất đẹp, có gác lửng rất rộng
WC riêng mỗi phòng
Mỗi phòng đều có cửa sổ mát mẻ.
Có kệ bếp nấu ăn
Có 1 số phòng có ban công riêng
Giờ giấc tự do, về lúc nào cũng được.
Nhà để xe rộng rãi, đặt biệt không tính phí để xe
Wifi mạnh, Không chung chủ rất thoải mái
Hệ thống an ninh hiện đại an toàn, cửa ra vào kiểm soát bằng vân tay, nhà xe có camera chống trộm.
Diện tích phòng từ: 20m2 – 25m2 – 30m2 – 35m2 – 40m2
Hiện có các loại phòng sau, có gác lửng, kệ bếp
Phòng: 2.2tr – 2.4tr/tháng
Phòng: 2.6tr —> 2.9tr/tháng
Phòng: 3.tr – 3.3tr/tháng
Phòng: 3.5tr – 3.8tr/tháng – (có ban công cực đẹp, rộng 30m2 – 40m2)

# Phòng cho thuê 21/1 Trường Sơn, P.4, Q.Tân Bình, 18m2 – 2.2 triệu/Tháng

Giá cho thuê chỉ từ 2.200.000 đồng/tháng
Phòng cho thuê 21/1 Trường Sơn, P.4, Q.Tân Bình, 18m2 - 2.2 triệu/Tháng
Cho thuê phòng đẹp, rộng rãi ngay trung tâm quận Tân Bình.
Địa chỉ: 21/1 Trường Sơn, P.4, Quận Tân Bình
Vị Trí thuận lợi: Ngay ngã ba Hậu Giang Trường Sơn. Gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ. Ngay khu văn phòng. Gần trạm xe buýt và nhiều trường Đại Học (Hoa Sen, Tài Chính Maketting, Hùng Vương ). Rất tiện đi các quận trong thành phố.
Diện tích: 18m2 – 28 m2.
Có cửa sổ thoáng mát, Toilet riêng trong phòng.
Phòng mới, 01 phòng ngay tầng trệt, và 01 phòng nhỏ lầu 3
Lối đi riêng, thích hợp với gia đình, nhân viên văn phòng, sinh viên
Các dịch vụ kèm theo:
Wifi cáp quang, truyền hình cáp
Có người giữ xe
Có người dọn vệ sinh hành lang hàng tuần
Không ở chung với chủ nhà tạo cảm giác thoải mái như ở nhà của bạn.
Giá hợp lý: 2.2 Triệu (Phòng 18m2) – 3.8 triệu/tháng (phòng 28m2)

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về cách giữ chân khách cho thue phòng trọ quận Tân Bình giữa thời Cô vi. Chúc bạn luôn cho thuê phòng trọ đắt khách, full phòng luôn nhé. Đừng quên truy cập Muonnha.com.vn nếu bạn đang tìm khách thuê phòng trọ quận Tân Bình và muốn cho thuê nhanh chóng giữa thời kinh tế kho khăn như hiện nay nhé.

Chủ đầu tư dự án Saigon Intela cho biết sau khi ký hợp đồng mua căn hộ, khách hàng thanh toán 1% khoảng 13 triệu đồng theo mỗi đợt cho đến khi nhận nhà.

Một trong những yếu tố thu hút khách hàng trẻ quyết định đặt mua căn hộ là phương thức thanh toán linh hoạt. Nắm bắt nhu cầu, dự án căn hộ Saigon Intela đang áp dụng chương trình ưu đãi trong đợt mở bán cuối tháng 5.
Xem thêm thông tin dự án Quận 8 đang được LDG Group mở bán với mức giá chỉ từ 35 triệu/m2 cùng chính sách hỗ trợ thanh toán hàng tháng hấp dẫn.
Anh Mạnh Trường, trưởng nhóm kinh doanh Saigon Intela cho biết, chính sách thanh toán 1% của chủ đầu tư đã thu hút nhiều khách hàng trẻ. "Đa phần nhóm khách hàng này gặp áp lực về tài chính trước quyết định mua nhà. Vì vậy, khi đưa ra chính sách thanh toán theo đợt, mỗi đợt chỉ 1% khoảng 13 triệu đồng với căn hộ 2 phòng ngủ đã giải tỏa tâm lý của người mua", anh Trường nói. 

Dự án Saigon Intela nằm ở mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Theo chủ đầu tư, sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ Saigon Intela, khách hàng chỉ cần thanh toán 1% mỗi đợt cách nhau một tháng. Phương thức này giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị dòng tiền và giảm bớt áp lực về tài chính.

Chị Phương Trang (quận 7, TP HCM) cho biết đã tìm hiểu dự án Saigon Intela trước đây và cảm thấy hứng thú với mô hình căn hộ thông minh này. Tuy nhiên, do điều kiện tài chính, chị chưa đủ khả năng để đặt mua.

"Khi được tư vấn về chương trình này, tôi đặt chỗ ngay. Với căn hộ hai phòng ngủ giá khoảng 1,3 tỷ đồng, mỗi đợt thanh toán chỉ 1% phù hợp với điều kiện thu nhập gia đình", chị Trang nói. 

Trước đó, chủ đầu tư dự án Saigon Intela thông báo chương trình ưu đãi với nhiều quà tặng giá trị như tặng xe Vespa, Honda Air Blade, iPhone X, tặng vàng... khi khách hàng tham gia sự kiện mở bán cuối tháng 5. 

Trong đợt mở bán tháng 3/2019, hơn 200 căn hộ đã có chủ sở hữu. Theo số liệu từ LDG Group, số lượng sản phẩm còn lại khoảng 100 căn. "Đây là dự án phù hợp với phân khúc khách hàng trẻ có nhu cầu ở thật vì mức giá chỉ xoay quanh 1,3 tỷ đồng với căn hộ hai phòng ngủ", đại diện LDG Group cho biết. 

Khách hàng quan tâm đến những chính sách ưu đãi của dự án Saigon Intela.

Theo đại diện đơn vị phân phối, Công ty Cổ phần Bất động sản 3C đợt mở bán tháng 5 có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn được triển khai. "Ngoài yếu tố pháp lý, dự án đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng", vị này cho biết. 

Saigon Intela được chủ đầu tư kỳ vọng đáp ứng nhu cầu của khách hàng phân khúc tầm trung trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Dự án cũng sở hữu các ưu điểm như vị trí thuận lợi tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh cùng các tiện ích đầu tư bài bản như hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trung tâm thương mại...

Xem thêm thông tin căn hộ Quận 8 của LDG Group tại Website: https://diaocdautu.com.vn/can-ho/high-intela

Tìm phòng trọ gần các khu công nghiệp lớn tại Hồ Chí Minh không phải là chuyện dễ dàng. Để tìm được nhà trọ tốt bạn cần phải thỏa mãn những yêu cầu như: Điều kiện sống, gần chợ, gần nơi làm việc, gần trường học nếu có con nhỏ, ….Dưới đây sẽ là tổng hợp những lựa chọn phòng trọ gần các khu công nghiệp tốt nhất.

1. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận Bình Tân

KHU CÔNG NGHIỆP TÂN TẠO: phường Tân Tạo – Quận Bình Tân – TP.HCM

Nói đến quận Bình Tân thì để thuê phòng trọ Hồ Chí Minh có 2 phường hợp lý hơn cả chính là phường Bình Trị Đông và Bình Hưng Hòa. Cả 2 khu này gần với khu công nghiệp Tân Tạo, đường xá dễ đi, có kha khá các tiện ích gần kề nơi ở và nhất là chất lượng nhà trọ nơi đây rất tốt, không khí yên tĩnh.

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 1.5 – 2 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 2.5 – 3 triệu

2. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức gồm các khu công nghiệp:

KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG 1: Quốc lộ 1A – phường Linh Trung – Quận Thủ Đức – TP.HCM

KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG 2: Phường Linh Trung – Quận Thủ Đức – TP.HCM

KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH CHIỂU: Quận Thủ Đức – TP HCM

Một phòng trọ cao cấp tại quận Thủ Đức

Nhắc đến Thủ Đức chắc hẳn đa số sẽ nghĩ ngay đến đường Võ Văn Ngân, đây là con đường rất đẹp, đầy đủ mọi thứ mà bạn cần, từ cửa hàng tiện lợi, siêu thị đến trung tâm mua sắm lớn. Thế nhưng con đường này thật sự chỉ phù hợp với sinh viên và người đi làm công sở mà thôi, với mức giá cao và vị trí xa khu công nghiệp thì đây không phải nơi tốt cho các công nhân thuê phòng trọ gần các khu công nghiệp.

Với những ai cần thuê nhà gần khu công nghiệp Linh Trung 1 thì các đường số 2, số 8 và 14 của phường Linh Trung là hợp lý nhất, gần trường học, vậy nên có giá rẻ, chất lượng phòng khá ổn và đầy đủ.

Tỉnh lộ 43 và đường Ngô Chí Quốc thuộc quận Thủ Đức là nơi khá hợp lý với những ai làm tại khu công nghiệp Linh Trung 2 và Bình Chiểu. Những phòng trọ gần ngã tư Gò Dưa gần trường học, trạm y tế, chợ, siêu thị, có đường lớn khá rộng rãi sẽ cho bạn cuộc sống thoải mái và dễ chịu.

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 2 – 2.5 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 3 triệu

3. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận 2

Quận 2 gồm các khu công nghiệp:

KHU CÔNG NGHIỆP CÁT LÁI 2: Phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – TP.HCM

CỤM CÔNG NGHIỆP – TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP QUẬN 2: P . Cát Lái – Q2 – TP HCM

Ở khung công nghiệp quận 2 có một khu dân cư hai bên đường Đồng Văn Cống tập trung nhiều dân cư và cũng được xem tốt để sinh sống. Nhưng vì là nơi thường xuyên có xe lớn qua lại, bạn đừng nên chọn mặt tiền thuê trọ, thay vào đó hãy chọn những con hẻm nhỏ 2 bên đường để có không khí trong lành và yên tĩnh hơn.

Tuy nhiên ở đây lại khó có thể đáp ứng những nhu cầu vui chơi, ăn uống và trường học. Vậy nên nếu có thể thì các phòng trọ trên đường Nguyễn Thị Định và Nguyễn Duy Trinh khá tốt để định cư.

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 1.5 – 2 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 2.5 – 3 triệu

4. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận 7

Quận 7 gồm các khu công nghiệp:

KHU CÔNG NGHIỆP TÂN THUẬN: Phường Tân Thuận Đông – Quận 7 – TP.HCM

CỤM CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ: Q 7 – TP HCM

Các khu công nghiệp ở đây đa phần tập trung 2 bên đường Huỳnh Tấn Phát, vậy nên không đâu có thể thuê nhà trọ tốt hơn là trên đường Huỳnh Tấn Phát. Vì Quận 7 đang trong quá trình phát triển mạnh vậy nên những con đường lớn tại đây thường xuyên có hiện tượng kẹt xe và khá ầm ĩ, dù là ở đường nào đi chăng nữa.

Các khu công nghiệp tại Quận 7 đa phần đều tập trung 2 bên đường Huỳnh Tấn Phát

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 1.5 – 2 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 2.5 – 3 triệu
  • Diện tích 50 m2: 6 triệu

5. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận 8

CỤM CÔNG NGHIỆP BÌNH ĐĂNG: Q.8 – TP HCM

Quận 8 là nơi khá ổn định và có mức sống trung bình, vì thế mà mặt bằng nhà trọ gần khu công nghiệp tại đây cũng ổn định hơn những quận khác. Bởi vậy nên việc tìm nhà trọ tại đây khá dễ dàng, nhưng tốt nhất bạn nên chọn ở gần công viên Bông Sao hoặc Chợ Sáng sẽ tốt hơn, đông dân cư, an ninh và đầy đủ tiện ích.

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 2 – 2.5 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 3 triệu
  • Diện tích 50 m2: 5 triệu

6. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận 9

Quận 9 gồm các khu công nghiệp:

KHU CÔNG NGHỆ CAO TP HCM: Quận 9 – TP HCM

CỤM CÔNG NGHIỆP LONG SƠN: P Long Sơn – Q9 – TP HCM

Nếu bạn cần tìm nhà trọ gần khu công nghệ cao thì chẳng đâu có thể tốt bằng các nhà trọ Phường Linh Trung, Thủ Đức cả. 2 tuyến đường Linh Trung và Lê Văn Chí vừa cho người ở trọ có cuộc sống thoải mái, yên tĩnh lại vừa có thể dễ dàng đi ra các tuyến đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân. Tiện trong việc di chuyển và lại ít xảy ra ùn tắc giao thông.

Tìm phòng trọ gần khu công nghiệp Long Sơn tại quận 9 khá khó so với những quận khác

Còn nếu bạn cần tìm nhà trọ gần khu công nghiệp Long Sơn thì lại có chút khó khăn. Vì đây là một cụm khu công nghiệp, vậy nên việc tìm nhà trọ cũng không mấy dễ dàng. Thay vì ở quận 9 sát bên khu công nghiệp thì Tân Vạn thuộc Biên Hòa sẽ giúp bạn sống thoải mái hơn, có nhiều trường học và nhà trẻ tiện cho bạn đi làm. Tập trung nhiều chợ, siêu thị, có an ninh tốt và cũng như có nhiều cơ sở y tế hơn.

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 1.5 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 2 – 2.5 triệu
  • Diện tích 50 m2: 4 triệu

7. Nhà trọ gần khu công nghiệp quận 12

Quận 12 gồm các khu công nghiệp:

KHU CÔNG NGHIỆP TÂN THỚI HIỆP: Phường Tân Chánh Hiệp – Quận 12 – TP.HCM

KHU CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG: Phường Tân Chánh Hiệp – Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh

CỤM CÔNG NGHIỆP HIỆP THÀNH: Q12 – TP HCM

Tìm phòng trọ quận 12 khá đơn giản, vì giá rẻ và mặt bằng chung thấp, mức sống không cao vậy nên bạn cứ thoải mái chọn nơi nào phù hợp với mình.

Mức giá trung bình:
  • Diện tích 15 – 20 m2: 1.5 triệu
  • Diện tích 25 – 30 m2: 2 – 2.5 triệu
  • Diện tích 50 m2: 4.5 triệu

Nhiêu đây thông tin chắc đã đủ để bạn có cái nhìn đầu tiên khái quát về giá và địa điểm nên chọn thuê phòng trọ gần các khu công nghiệp. Mức giá của phòng trọ thông thường và phòng trọ cao cấp có sự chênh lệch lớn với nhau, vậy nên hãy xem kỹ thông tin phòng cho thuê trước khi thuê bạn nhé.

Dự án có vị trí đẹp, nhiều tiện ích cho cư dân, không gian sống xanh, đi kèm mức giá bán hấp dẫn và phương pháp thanh toán linh hoạt.

Diamond Lotus Riverside sở hữu vị trí “vàng” khi cách chợ Bến Thành (TP HCM) chỉ 7 phút, tiếp giáp với 6 quận trung tâm, cách quận 1 chỉ một cây cầu. Nằm tại điểm giao thoa của dòng Bến Nghé, bến Hoa Xuân tại Kênh Đôi, Diamond Lotus sở hữu tầm nhìn đẹp khi thu gọn không gian sông nước vào tầm mắt hay cư dân có thể thưởng lãm sắc xuân với hàng trăm thuyền hoa rực rỡ khoe sắc mỗi dịp Tết về.

Phối cảnh dự án xanh Diamond Lotus Riverside

Sống tại đây, cư dân dễ dàng tận hưởng hàng nghìn tiện ích hiện đại ở các khu vực lân cận từ quận 1, quận 5, quận 10... Không chỉ vậy, dự án còn có các tiện ích nội khu cao cấp như vườn thiền trên không Sky Park, nhà hàng, gym, spa, hồ bơi, công viên kỳ quan, học viện kỹ năng quốc tế, bến du thuyền. Hệ thống an ninh tại dự án cũng được chú trọng nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống an toàn nhất.

Diamond Lotus Riverside có thiết kế rộng thoáng, giúp căn ho quan 8 đón gió và ánh sáng tự nhiên, nhờ vậy cư dân sẽ tiết kiệm được sinh hoạt phí trong việc chiếu sáng và làm mát. Độc đáo hơn là lối kiến trúc “căn hộ ba gian trên không” với thiết kế hạn chế tối đa vách ngăn, tạo không gian liên hoàn, vừa giúp thuận tiện trong sinh hoạt, vừa giúp gắn kết nhịp sống của các thành viên trong gia đình.

Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn xanh Leed - Tiêu chuẩn xanh được tín nhiệm toàn cầu của tổ chức US.GBC (Mỹ). Một quy trình khép kín, khắt khe được thực hiện tại dự án từ chọn lựa địa điểm, thiết kế kiến trúc, thi công và vận hành dự án. Tất cả đều hướng đến mục tiêu xây dựng môi trường sống bền vững cho cư dân.

Chủ đầu tư đã kiến tạo một không gian xanh mát, đón nhiều năng lượng tự nhiên, hạn chế ẩm mốc bằng chọn lựa vật liệu xây dựng không có tính độc hại, hạn chế rác thải xây dựng, giảm phát thải khí CO2. Nhờ đó sẽ giảm thiểu các nguy cơ bệnh tật, nâng cao chỉ số sức khỏe và tuổi thọ cư dân.

Tại Diamond Lotus Riverside, Phúc Khang Corp kiên trì theo đuổi chuẩn Leed - Tiêu chuẩn xanh nghiêm ngặt toàn cầu. Ngoài ra, chủ đầu tư còn quan tâm đến việc nâng cao quyền tiếp cận cho người khuyết tật, giúp tăng tính bình đẳng xã hội và chú trọng phát triển toàn diện cho trẻ em với học viện kỹ năng quốc tế iDL Việt Nam.

Dự án có mật độ xây dựng thấp (19%) và diện tích mảng xanh lên đến 8.000 m2. Đặc biệt, dự án còn mang đến không gian sống xanh thực thụ trong lòng thành phố khi sở hữu công viên Moon River Garden 300m trực diện sông. Cư dân sẽ có những giây phút yên bình, thư thái, tách biệt khỏi chốn đô thị náo nhiệt.

Chủ đầu tư cũng xây dựng “penthouse” cho tất cả cư dân cùng thụ hưởng, đó là vườn thiền trên không Sky Park. Với diện tích rộng đến 5.000 m2 cùng cảnh quan cây xanh được thiết kế đẹp mắt, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống đẳng cấp không khác các resort nghỉ dưỡng triệu đô.

Thiết kế căn hộ hiện đại, sang trọng

Theo chủ đầu tư, với các tiện ích cao cấp như trên, mức giá 1,9 tỷ đồng cho một căn 2 phòng ngủ (tương đương 28 triệu mỗi m2) là yếu tố đáng giá để nhà đầu tư cân nhắc. Bởi ngoài việc sở hữu một công trình xanh, cư dân còn được tặng rất nhiều giá trị cộng thêm.

Bên cạnh đó, nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua nhà, Phúc Khang Corp đã ký kết hợp tác chính thức với ngân hàng Phương Đông (OCB) nhằm hỗ trợ tài chính. Phía ngân hàng sẽ hỗ trợ đến 85% giá trị căn hộ, trả dần trong 20 năm với lãi suất ưu đãi 7% một năm.

Phúc Khang Corp vừa công bố chương trình tri ân khách hàng "Happy Surprise". Theo đó người mua có giao dịch đặt cọc thành công dự án Diamond Lotus Riverside sẽ có cơ hội nhận những phần quà với tổng giá trị lên đến 5 tỷ đồng gồm căn hộ Deluxe, xe hơi, bộ nội thất hoàn thiện, xe đạp điện và chuyến du lịch để trải nghiệm các công trình xanh tại Singapore.

Xem thêm tại website: muonnha.com.vn/can-ho-chung-cu-quan-8

Khách hàng sẽ nhận ngay xe Honda Lead trị giá 42 triệu đồng hoặc trừ trực tiếp vào hợp đồng mua bán cùng mức chiết khấu hấp dẫn...

Công ty cổ phần xây dựng, đầu Tư và phát triển Lĩnh Phong (Conic) đang triển khai chương trình khuyến mãi “Mua nhà - Nhận xe” dành cho khách hàng mua căn hộ tại dự án Conic Skyway Residence.

Theo đó, từ 25/8 đến hết ngày 31/10, khách hàng sẽ nhận ngay chiếc xe Honda Lead trị giá 42 triệu đồng tại các cửa hàng bán xe máy trên toàn quốc hoặc trừ trực tiếp số tiền trên vào hợp đồng mua bán khi mua căn hộ tại dự án. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận các ưu đãi lớn khác như chiết khấu 5,5% trên tổng giá trị căn hộ, miễn phí một năm phí quản lý...

Phối cảnh dự án Conic Skyway Residence.
 Tìm kiếm mua căn hộ chung cư Quận 8 ở đâu hiệu quả?

Conic Skyway Recedence nằm trong Khu dân cư Conic hiện hữu với quy mô 29,9ha, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, TP HCM. Dự án kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm qua tuyến quốc lộ 50, đường Phạm Hùng, Dương Bá Trạc, Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây thông qua tuyến dường Nguyễn Văn Linh.

Dự án là khu căn hộ nổi bật này nằm ngay cửa ngõ vào khu dân cư Conic. Dự án gồm 2 block cao 19 tầng, mỗi block có một tầng hầm một tầng thương mại, được thiết kế theo hình elip trẻ trung, hiện đại với mái vành vòng cung tạo nét đặc trưng thay vì khối hình hộp như hầu hết các dự án trên thị trường.

Khách hàng sẽ được tặng ngay một xe Lead khi mua căn hộ Conic Skyway Residence.

Conic Skyway Residence được quy hoạch trên diện tích 2.274m2, mật độ xây dựng 35,6%, gồm 324 căn hộ, diện tích 56-107m2 có một đến 3 phòng ngủ thiết kế đa dạng và hợp lý phù hợp cho nhu cầu sống của nhiều hộ gia đình.

Mỗi căn hộ đều bố trí một khoảng hành lang sinh hoạt riêng tư rộng rãi, tối ưu hóa không gian sống giúp các căn hộ luôn đón nắng và gió trời tự nhiên. Ngoài ra, dự án còn được lắp đặt hệ thống báo cháy, báo nhiệt đồng bộ hiện đại. Các khu vực như nhà bếp, phòng ăn, restroom, phòng ngủ, phòng giải trí đa chức năng… bố trí hợp lý và mang tính thẩm mỹ cao. Tòa căn hộ thừa hưởng một môi trường sống xanh trong lành với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ sống hiện đại như trường học, siêu thị, hồ bơi, sân tenis…

Block H đã cất nóc ngày 18/6. Dự kiến chủ đầu tư bàn giao tháng 12 tới.

Không chỉ thi công vượt tiến độ mà chất lượng công trình tại Conic Skyway Residence còn được chủ đầu tư và các đơn vị thi công không ngừng nâng cấp. Dự án được thiết kế bởi Công ty TNHH Kiến trúc NQH thuộc Tập đoàn thiết kế hàng đầu Nhật Bản; Công ty CP Sài Gòn đầu tư kỹ thuật xây dựng (ECI Saigon) là nhà thầu thi công với máy móc, công nghệ hiện đại, nguyên vật liệu tốt... Dự án sẽ bàn giao cho khách hàng vào tháng 12 năm nay.

Xem thêm chi tiết tại website: muonnha.com.vn/can-ho-chung-cu-quan-8

Trong kênh đầu tư bất động sản thì ngoài việc mua đi bán lại thì các nhà đầu tư cũng không loại trừ việc đầu tư vào thị trường thuê và cho thuê, đây là một trong những kênh đầu tư hiệu cho những nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi.Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn để tạo ra khoản lợi nhuận trăm triệu mõi tháng từ kênh đầu tư này.
Xem thêm: https://muonnha.com.vn/tp-ho-chi-minh/thue-nha

Các lý do khiến thị trường cho thuê nhà nguyên căn hút khách:

Nhiều người khi lên các thành phố lớn sống và làm việc thì luôn muốn tìm một nơi định cư lâu dài, thì việc lựa chọn một không gian sống đầy đủ tiện nghi và không gian sống thoải mái là việc cấp thiết.

Đặc biệt, những gia đình có vợ chồng và con cái cùng chung sống thì việc lựa chọn một căn nhà nguyên căn để định cư lâu dài là điều hoàn toàn phù hợp để định cư lâu dài. Nếu căn nhà thuê to và có nhiều phòng, thì người thuê chỉ cần sử dụng vừa đủ không gian của cả gia đình, còn lại những không gian trống sẽ chia sẻ lại để giúp giảm thiểu mức thuê.

Ngoài ra, hiện nay tình trạng khởi nghiệp đang ngày càng xuất hiện nhiều, đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên nhu cầu thuê một căn nhà nguyên căn để làm văn phòng đại diện, và cũng là nơi cư trú tiện lợi cho việc vừa ở vừa làm việc.

So với việc mua đi bán loại thì việc cho thuê nhà nguyên căn mang tính ổn định và không bị ảnh hưởng nhiều từ thị trường bất động sản tăng, giảm. Cũng tương tự kinh doanh phòng trọ, tuy nhiên đối tượng thuê nhà nguyên căn thường sẽ thuộc phân khúc tầm trung tới cao cấp.

Cho nên, đầu tiên những chủ đầu tư cần cải thiện không gian sống cùng với bố trí thêm những tiện ích phù hợp, đầy đủ cho người tới thuê. Mặc dù đầu tư nhiều hơn, nhưng cũng vì vậy mà mức giá thuê cũng sẽ được giá hơn kinh doanh cho thuê phòng trọ.
Xem thêm: https://muonnha.com.vn/tp-ho-chi-minh/thue-phong-tro

Lượng người ngoại quốc định cư và sinh sống

Còn một yếu tố nữa, đó là hàng năm lượng người nước ngoài tới Việt Nam sinh sống và làm việc tại các công ty cũng ngày một tăng cao, do việc phát triển công nghệ ngày càng tiên tiến cho nên các kỹ sư nước ngoài qua Việt Nam làm việc với mức lương được trả cao cũng nhiều.

Thông thường, những khách hàng ngoại quốc sẽ ưu tiên lựa chọn thuê một căn nhà nguyên căn và nếu có gia đình họ sẽ dẫn cả vợ con qua để định cư lâu dài, cho nên đây sẽ còn là một thị trường rất tiềm năng.

Cho thuê chỗ ở du lịch

Tại một số thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu,… hàng năm lượng khách du lịch tới Việt Nam lên tới hơn 1 triệu lượt du khách nước ngoài, chính yếu tố này đã tạo nên thị trường cho thuê chỗ ở du lịch đầy tiềm năng.

Với mức giá vừa tầm, cung cấp đầy đủ các đồ dùng tiện ích thì những du khách nước ngoài sẽ rất thích thú và lựa chọn. Con số này được AirBNB, một trang dịch vụ đặt phòng, căn hộ, chỗ ở,… dành cho các du khách khi tìm chỗ ở để đi du lịch, đã thống kê con số tiền lãi mà mỗi người kinh doanh theo mô hình này sẽ thu về ít nhất 14 triệu mỗi tháng. Đây là con số lãi rất tốt, thậm chí sẽ còn tăng vọt đột phá hơn hẳn trong các mùa du lịch, lễ hội, sự kiện lớn,…

Chính vì vậy, mô hình kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn rất linh hoạt trong việc sử dụng vào nhiều mục đích, từ việc cho thuê văn phòng, thuê để ở tới việc cho thuê chỗ ở du lịch tạo ra các dòng tiền lãi đều, ổn định và ít rủi ro.

Ngoài ra, người đầu tư cho thuê nhà nguyên căn còn được hưởng thêm lợi từ giá trị đất tăng hàng năm, điều này sẽ còn giúp cho chủ sở hữu căn nhà nhận thêm một món lời từ việc bán, mà thị trường đang “đóng băng” thì vẫn có tiền lãi từ cho thuê, cho nên dòng tiền sẽ chảy linh hoạt và không bao giờ dừng.
Xem thêm: https://muonnha.com.vn/tp-ho-chi-minh/quan-1/thue-phong-tro

MARI themes

Powered by Blogger.